Ihr Partner für Verwaltung, Energieberatung und Vermarktung Ihrer Immobilie.
Was wir tun
Mit der WOHNWERK | Immobilienagentur haben Sie den verlässlichen Partner für Immobiliendienstleistungen in Aachen, Eschweiler, Köln und Umgebung an Ihrer Seite.
Wir unterstützen Sie bei der Verwaltung, der energetischen Sanierung und Vermarktung Ihrer Immobilien.
Unsere Ideale
#deepknowledge
Fundiertes Wissen rund um die Immobilie, das sind Mietrecht, Verwaltung und Immobiliensachverstand führt zu einem professionellen und nachhaltigen Immobilienmanagement.
#fairplay
Gerade wenn es um das Thema Immobilien geht, ist ein zuverlässiger und engagierter Partner wichtig. Daher sind uns ein fairer Umgang miteinander und pragmatische Lösungen wichtig.
Unsere Leistungen
Verwaltung von immobilien
- Überprüfung der Mieteingänge mit anschließendem Mahnwesen
- Einhaltung der Hausordnung
- Korrespondenz mit Behörden, Energieversorgern und Versicherungen
- Erstellung der Nebenkostenabrechnungen
- Beauftragung von Reparaturarbeiten
Die Kosten pro Wohneinheit liegen pauschal
bei 29-39 EUR zzgl. MwSt.
Wir bieten zusätzlich weitere Leistungen auf Honorarbasis an:
- Der gesamte Prozess rund um den Mieterwechsel
Prüfung der Kündigung, Erstellung Inserat, Mieterauswahl, Wohnungsabnahme- und Übergabeprotokoll, Abwicklung der Kautionen
- Planung und Beauftragung von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Beauftragung von Hausmeister- und Gartenpflegearbeiten
Es wird ausschließlich die reine Mietverwaltung, keine WEGs angeboten.
Energieberatung
- Welche Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz sind bautechnisch möglich?
- Welche Maßnahmen sind gesetzlich nach GEG verpflichtend?
- Wie wirtschaftlich sind die Energiesparmaßnahmen?
- Welche staatlichen Förderungen gibt es?
- Wer kann die Sanierungsarbeiten durchführen?
Nach erfolgter Bestandsaufnahme erarbeiten wir ein Konzept zur Reduktion des Energieverbrauchs Ihrer Immobilie anhand von möglichen Sanierungsmaßnahmen.
Wir beraten Sie im zweiten Schritt bezüglich der Ausführung über aktuelle Förderprogramme.
Anschließend holen wir auf Wunsch Angebote bei Fachfirmen ein betreuen Sie bei der Umsetzung.
Verkauf von Immobilien
Sie erhalten bei uns den Full-Service-Verkauf von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.
- Qualifizierte Beratung
- Faktensammlung zur Immobilie und anschließende Wertermittlung
- Exposéerstellung und Markteinführung
- Auswahl eines Interessenten inkl. Finanzierungsbestätigung
- Vorbereitung des Kaufvertrages
- Unterstützung nach dem Verkauf
Guten Tag,
ich bin Nike Hauser, Inhaberin der
WOHNWERK | Immobilienagentur.
Immobilien sind meine Leidenschaft.
Vita
Meine langjährige Erfahrung als Bauzeichnerin & staatl. geprüfte Bautechnikerin habe ich in der Praxis in enger Zusammenarbeit mit Kunden und Architekturbüros aufgebaut.
Mein Schwerpunkt lag bei der Planung, Ausführung und Koordination der Handwerker auf der Baustelle.
Davon profitieren Sie mit Ihrer Immobilie!
Aus Leidenschaft zu Immobilien und dem persönlichen Kundenkontakt ist die heutige Selbständigkeit, mit den folgenden Leistungsschwerpunkten entstanden:
- Verwaltung
- Energieberatung
- Verkauf
Mit der Vision eine ganzheitliche Lösung im Immobilienbereich anbieten zu können, habe ich mein Wissen durch Weiterbildung zum Energieberater und Immobilienverwalter vertieft.
Auch die Begleitung von einfachen Modernisierungsarbeiten bis hin zu komplexen energetischen Sanierungen oder aufgrund von Schadenereignissen gehören zu Ihrer umfassenden Kundenbetreuung.
Tipp: Bei versicherten Schadenereignissen übernehmen Versicherungen oftmals die Kosten einer Bauleitung und Sie brauchen sich um nichts zu kümmern.
Aufgrund der langjährigen Berufserfahrung wurde ein großes Netzwerk von Spezialisten aufgebaut. Hier kann ich auf Architekten, Steuerberater, Techniker sowie auf Handwerker aus allen Gewerken zugreifen.
Kontakt
WOHNWERK
Nike Hauser
Theodor-Heuss Ring 39
52249 Eschweiler
Deutschland